Détails du programme

EDOUARD DENIS
Ville AMIENS (80)
Résidence CARRE VERDUN
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
CARRE VERDUN - AMIENS

- L'excellente situation en bord de Somme face aux Hortillonnages et à l'entrée du centre ville
- L'emplacement en plein cœur du nouveau quartier d'affaire d'Amiens
- La situation + l'emplacement + l'architecture + la gestion Sergic = un produit pour investir

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 155 000 - 225 000 € TTC
Gestionnaire SERGIC
Fourchette de rentabilité locative 2.81 - 3.1 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité prévisionnelle 4IEME TRIMESTRE 2018
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 155 000 €
Appt T2 225 000 €
Adresse : 69 rue de Verdun 80000 AMIENS

Lots disponibles : 7 lots
Total lots résidence : 55 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
CARRE VERDUN

Offre de financement :

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
2202 Appt T1 39 m² 2 155 000€ 400€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3101 Appt T2 56 m² 1 Pkg aérien
225 000€ 565€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4106 Appt T1 34 m² 1 163 000€ 405€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4201 Appt T1 35 m² 2 166 000€ 390€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4206 Appt T1 34 m² 2 163 000€ 410€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4306 Appt T1 34 m² 3 164 000€ 415€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4401 Appt T1 34 m² 4 Pkg aérien
167 000€ 410€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


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Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
2202 Appt T1 39 2 - 155 000 400   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3101 Appt T2 56 1 Pkg aérien
- 225 000 565   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4106 Appt T1 34 1 - 163 000 405   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4201 Appt T1 35 2 - 166 000 390   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4206 Appt T1 34 2 - 163 000 410   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4306 Appt T1 34 3 - 164 000 415   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4401 Appt T1 34 4 Pkg aérien
- 167 000 410   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  SERGIC  
Administration des biens
6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
Tél : 03-20-12-50-00

Conditions de gestion :
Mandat de gestion avec trois formules possibles (GLI 9,5% TTC, GLI + VL/CL ou honoraires de location 11,5% TTC OU GLI+VL/CL+honoraires de location 13,5% TTC), voir document en PJ.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 100% du loyer Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration Sans plafond
Protection juridique Prise en charge à 100%

Frais de gestion + Frais garantie locative : 9.5% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
verdun - etude locative sergic 050418

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