Détails du programme

FRANCOIS 1ER
Ville AIX EN PROVENCE (13)
Résidence HOTEL DE GASSIER
Fiscalités Malraux secteur sauvegardé - Monuments historiques
Type résidence Locatif ou accession
HOTEL DE GASSIER - AIX EN PROVENCE

- Aix la ville qui attire toute l'Europe pour son art de vivre et son luxe
- L'emplacement est idéal par rapport à la vie du centre et des projets mitoyens
- La forte demande de logements dans ce style centre ville à Aix

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 539 222 - 1 091 430 € TTC
Gestionnaire FRANCOIS 1ER GESTION
Fourchette de rentabilité locative 1.43 - 2 %
Date de livraison 1IER SEMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 539 222 €
Appt T3 1 089 862 €
Appt T4 1 091 430 €
Adresse : 10 rue Mignet 13100 AIX EN PROVENCE

Lots disponibles : 3 lots
Total lots résidence : 9 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Non ouvert

Emplacement

Situation dans la région

Offre de financement :

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Le prix total affiché inclus Foncier + Travaux, contactez-nous pour toute information.


Monument historique
Malraux optimisé déficit foncier


Détail du montant des travaux/foncier dans le dossier de réservation "Grille de prix".


Les loyers affichés correspondent aux loyers libres. Ils sont donnés à titre indicatif.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
4 Appt T3 105.64 m² 2 1 089 862€ 1 300€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
5 Appt T4 101.25 m² 2 1 091 430€ 1 370€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
8 Appt T2 49.09 m² 3 539 222€ 900€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Monument historique
Malraux optimisé déficit foncier


Détail du montant des travaux/foncier dans le dossier de réservation "Grille de prix".


Les loyers affichés correspondent aux loyers libres. Ils sont donnés à titre indicatif.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
4 Appt T3 105.64 2 - 1 089 862 1 300   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
5 Appt T4 101.25 2 - 1 091 430 1 370 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
8 Appt T2 49.09 3 - 539 222 900   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  FRANCOIS 1ER GESTION  
Administration des biens
156 Boulevard Haussmann
75008 PARIS
Tél : 01-42-97-90-81

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée de 6 ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés Plafond de 90 000€ Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration A hauteur de 10 000€
Protection juridique 6 000€ pour tout litige lié au bail sauf impayés

Frais de gestion + Frais garantie locative : 10.83% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
gassier - mandat de gestion francois 1er

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