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Région : Rhône-Alpes

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Ville EVIAN LES BAINS (74)
Résidence O BLEU
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
Actable

- Evian est une sécurité de valeur patrimoniale pour tout investir sur cette ville
- La proximité et la facilité de se rendre à Lausanne pôle économique de premier plan
- L'emplacement dans un quartier de chalets et villas haut de gamme


Emplacement
Gestionnaire
Fourchette de rentabilité locative 2.73 - 2.88 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité ACTABLE
Fourchette de prix 175 000 - 180 000 € TTC
Qualité de bâtiment RT 2012
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Ville VALENCE (26)
Résidence VALENCE EXHORE CERISE
Fiscalités LMNP
Type résidence Affaire - Tourisme - Services - Revente LMNP
Actable Livré

- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente


Emplacement
Gestionnaire EXHORE SAS
Rentabilité locative 6.76 % HT/HT
Actabilité ACTABLE
Prix 30 000 € TTC
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Ville DIVONNE LES BAINS (01)
Résidence ZENITUDE OREE DU PARC
Fiscalités LMNP
Type résidence Affaire - Tourisme - Revente LMNP
Actable Livré

- Une pépite à saisir sur le Golf de Divonne les Bains
- Rentabilité forte, bail en cours jusqu'en 2023
- Du patrimoine frontière Suisse au bon prix


Emplacement
Gestionnaire ZENITUDE HOTEL ET RESIDENCES
Rentabilité locative 5.21 % HT/HT
Date de livraison LIVRE
Actabilité ACTABLE
Prix 82 800 € TTC
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Ville LYON - SAINT PRIEST (69)
Résidence UNIV R
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
Actable

- Pouvoir investir au bon prix sur des appartements familiaux à Lyon
- L'intérêt d'investir aujourd'hui pour être gagnant demain par l'évolution de l'agglo Lyonnaise
- Un tarif intéressant + actabilité immédiate + défisc dés 2019


Emplacement
Gestionnaire CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER SERVICES
Rentabilité locative 3.62 %
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité ACTABLE
Prix 149 000 € TTC
Qualité de bâtiment RT 2012
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Ville LYON - PIERRE BENITE (69)
Résidence CHATEAU DU GD PERRON
Fiscalités LMNP plus TVA - LMP plus TVA - Monuments historiques
Type résidence Etudiante - Services
Actable

- La mitoyenneté du projet avec le CHU Lyon Sud et sa faculté de médecine
- Le réservoir sans fond de locataires que représentent le CHU et la fac
- Les différents montages fiscaux réalisables et la sécurité des revenus pour longtemps


Emplacement
Gestionnaire STUDIFAC OSE LE CLUB ETUDIANT
Fourchette de rentabilité locative 2.06 - 2.68 % HT/HT
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité ACTABLE
Fourchette de prix 211 120 - 249 826 € TTC
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Ville SAINT FONS (69)
Résidence MARIUS (LE)
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession

- L'emplacement à la porte sud de Lyon
- La proximité des grands pôles d'activités de la métropole Lyonnaise
- Une situation et un projet fait pour l'investissement locatif


Emplacement
Gestionnaire CONFIANCE IMMOBILIER
Fourchette de rentabilité locative 3.07 - 3.62 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 3IEME TRIMESTRE 2019
Fourchette de prix 128 000 - 260 000 € TTC
Qualité de bâtiment RT 2012
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Ville LYON - GIVORS (69)
Résidence NOAH (LE)
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession

- La position de Givors au croisement de Lyon - St Étienne - Vienne
- La proximité des grands pôles économiques, situation idéale pour les actifs
- Pouvoir investir sur l'agglo Lyonnaise aux prix de Givors


Emplacement
Gestionnaire CONFIANCE IMMOBILIER
Fourchette de rentabilité locative 3.2 - 3.62 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité prévisionnelle 3IEME TRIMESTRE 2019
Fourchette de prix 165 000 - 236 000 € TTC
Qualité de bâtiment RT 2012
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Ville CHAMBERY (73)
Résidence VERNEY (LE)
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession

- Chambéry est le pôle économique de la Savoie en plein développement
- L'emplacement à l'entrée du centre ville de Chambéry et tous ses services
- L'architecture moderne reste Savoyarde avec des terrasses importantes


Emplacement
Gestionnaire Gestion libre
Fourchette de rentabilité locative 2.93 - 3.92 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité prévisionnelle 3IEME TRIMESTRE 2019
Fourchette de prix 104 000 - 460 000 € TTC
Qualité de bâtiment RT 2012
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Ville LYON - DARDILLY (69)
Résidence PIERRES DOREES
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession

- Une commune et une ville résidentielle de grand standing
- Dardilly est une valeur sûre pour tous les biens immobiliers
- Investir sur Dardilly est la garantie de louer et de prendre de la valeur


Emplacement
Gestionnaire CONFIANCE IMMOBILIER
Fourchette de rentabilité locative 1.89 - 2.35 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité prévisionnelle 3IEME TRIMESTRE 2019
Fourchette de prix 179 000 - 399 000 € TTC
Qualité de bâtiment RT 2012
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Ville LYON - VILLEURBANNE (69)
Résidence CLOS WILSON
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession

- Villeurbanne est dans les faits devenu un arrondissement Lyonnais
- Les besoins importants et permanents de logements sur Lyon intra-muros
- L'emplacement au centre d'un quartier universitaire idéal pour investir


Emplacement
Gestionnaire Gestion libre
Fourchette de rentabilité locative 2.7 - 3.17 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité prévisionnelle 1IER TRIMESTRE 2019
Fourchette de prix 217 400 - 473 800 € TTC
Qualité de bâtiment RT 2012
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