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Région : PACA

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Ville LA SEYNE SUR MER (83)
Résidence PORT PROVENCE
Fiscalités Bouvard plus TVA - LMNP plus TVA - LMP plus TVA
Type résidence Sénior - Services
Actable

- La rénovation réussie de la ville et de son littoral
- L'emplacement idéal entre port - centre ville - commerces
- La qualité de la gestion Réside Études et ses avantages fiscaux


Emplacement
Gestionnaire SAS RESIDE ETUDES SENIORS
Rentabilité locative 4 % HT/HT
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité ACTABLE
Prix 225 600 € TTC
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Ville DRAGUIGNAN (83)
Résidence GARANCE
Fiscalités Bouvard plus TVA - LMNP plus TVA - LMP plus TVA
Type résidence Sénior - Services - Locatif ou accession
Actable

- L'emplacement au cour d'un quartier de villas de grand standing
- La situation au centre du Var lieu de vie de nombreux séniors
- La sécurité de la gestion Domitys N°1 nationale chez les séniors


Emplacement
Gestionnaire GROUPE AEGIDE DOMITYS
Rentabilité locative 4.19 % HT/HT
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Prix 260 400 € TTC
Qualité de bâtiment RT 2012
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Ville MONACO - BEAUSOLEIL (06)
Résidence MONTE COAST VIEW 2
Fiscalités Déficits fonciers / revenus fonciers
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
Actable Livré

- L'emplacement dominant sur la baie
- La qualité de la réalisation et ses vues mer exceptionnelles
- L'investissement pour un patrimoine familial d’excellence


Emplacement
Gestionnaire LOCAPARTFRANCE
Rentabilité locative 2.57 %
Date de livraison LIVRE
Actabilité ACTABLE
Prix 709 000 € TTC
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Ville MONACO - BEAUSOLEIL (06)
Résidence MONTE COAST VIEW 1
Fiscalités Déficits fonciers / revenus fonciers
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
Actable

- L'emplacement dominant sur la baie
- La qualité de la réalisation et ses vues mer exceptionnelles
- L'investissement pour un patrimoine familial d’excellence


Emplacement
Gestionnaire LOCAPARTFRANCE
Fourchette de rentabilité locative 2.27 - 3.13 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité ACTABLE
Fourchette de prix 425 000 - 780 000 € TTC
Qualité de bâtiment BBC 2005
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Ville CANNES - VALLAURIS (06)
Résidence EDEN CANNES
Fiscalités Déficits fonciers / revenus fonciers - Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
Actable

- Dans un des quartiers les plus prestigieux et privilégié de Cannes
- De très larges vues sur la mer pour tous les logements + gardien
- La certitude de faire un investissement unique et exceptionnel


Emplacement
Gestionnaire Gestion libre
Fourchette de rentabilité locative 0.73 - 0.91 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité ACTABLE
Fourchette de prix 2 490 000 - 4 500 000 € TTC
Qualité de bâtiment RT 2012
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Ville LA GARDE (83)
Résidence CARDINAL CAMPUS LA GARDE
Fiscalités LMNP
Type résidence Etudiante - Services - Revente LMNP
Actable Livré

- La proximité de l'université de Toulon et l'immense zone d'activité mitoyenne
- Le grand réservoir voisin d'étudiants - jeunes travailleurs - vacataires
- Le prix bas + une renta bonne + un bail récent


Emplacement
Gestionnaire CARDINAL CAMPUS
Rentabilité locative 5.09 % HT/HT
Date de livraison LIVRE
Actabilité ACTABLE
Prix 60 000 € TTC
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Ville MARTIGUES (13)
Résidence EHPAD NOBLE AGE
Fiscalités LMNP
Type résidence Médicalisé - EHPAD - Services - Revente LMNP
Actable Livré

- L'emplacement excellent sur la corniche entre Caro et Martigues
- La bonne tenue de l'établissement depuis 2009 par son exploitant
- La rentabilité très intéressante et pérennisée qui est offerte


Emplacement
Gestionnaire GROUPE LE NOBLE AGE
Rentabilité locative 4.91 % HT/HT
Date de livraison LIVRE
Actabilité ACTABLE
Prix 180 000 € TTC
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Ville VALBONNE (06)
Résidence ECOLLINE
Fiscalités LMNP
Type résidence Etudiante - Services - Revente LMNP
Actable Livré

- La situation en plein coeur de Sophia Antipolis pôle humanitaire et économique
- La gestion par une filiale sans risques de Nexity
- Le prix bas et la rentabilité supérieure au neuf


Emplacement
Gestionnaire NEXITY STUDEA
Rentabilité locative 4.69 % HT/HT
Date de livraison LIVRE
Actabilité ACTABLE
Prix 74 000 € TTC
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Ville AVIGNON (84)
Résidence COUR DES DOMS
Fiscalités Malraux secteur sauvegardé
Type résidence Locatif ou accession

- L'emplacement unique proche du Palais des Papes
- L'importance de l'opération de rénovation des bâtiments et de son environnement
- La certitude d'investir sur un patrimoine unique et de référence à Avignon


Emplacement
Gestionnaire FRANCOIS 1ER GESTION
Fourchette de rentabilité locative 1.69 - 2.35 %
Date de livraison 1IER SEMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 1IER SEMESTRE 2019
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Ville AIX EN PROVENCE (13)
Résidence 20 24 RUE CONSTANTIN
Fiscalités Malraux secteur sauvegardé
Type résidence Locatif ou accession
Actable

- Aix c'est la référence économique et universitaire du Sud Est de la France
- Le quartier très vivant et fréquenté principalement par les étudiants
- Des typologies de logements très recherchées sur Aix centre


Emplacement
Fourchette de rentabilité locative 2.34 - 3.36 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
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