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Région : Centre

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Ville MEUNG-SUR-LOIRE (45)
Résidence PROMENADE DES MOULINS
Fiscalités Déficits fonciers / revenus fonciers - LMNP plus TVA - LMP plus TVA
Zone C
Type résidence Sénior - Services - Maison individuelle - Locatif ou accession

- Les besoins croissants sur tout le territoire de logements pour les séniors
- Le concept particulièrement bien adapté aux séniors de tout âge
- Le modèle de gestion et de services, novateur et sécurisant pour l'investisseur


Emplacement
Gestionnaire CITYA REPUBLIQUE
Fourchette de rentabilité locative 4.42 - 6.36 % HT/HT
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 1IER TRIMESTRE 2020
Fourchette de prix 128 000 - 234 000 € TTC
Qualité de bâtiment RT 2012
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Ville BOURGES - TROUY (18)
Résidence PROMENADE DU CHATEAU
Fiscalités Déficits fonciers / revenus fonciers - LMNP plus TVA - LMP plus TVA
Zone C
Type résidence Sénior - Services - Maison individuelle - Locatif ou accession
Actable

- Les besoins croissants sur tout le territoire de logements pour les séniors
- Le concept particulièrement bien adapté aux séniors de tout âge
- Le modèle de gestion et de services, novateur et sécurisant pour l'investisseur


Emplacement
Gestionnaire CITYA JACQUES COEUR
Fourchette de rentabilité locative 4.28 - 5.6 % HT/HT
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité ACTABLE
Fourchette de prix 126 000 - 217 000 € TTC
Qualité de bâtiment RT 2012
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Ville TOURS - LA VILLE AUX DAMES (37)
Résidence BUSINESS VILLE TOURS
Fiscalités LMNP
Type résidence Locaux professionnels
Actable Livré

- La situation sur l’agglo de Tours à forte densité d'entreprises de toutes tailles
- La maturité du concept d'investissement, du promoteur et de l'exploitant
- La rentabilité sécurisée + les avantages du statut LMNP sans les inconvénients


Emplacement
Gestionnaire BATIBAIL
Fourchette de rentabilité locative 4.12 - 5 % HT/HT
Date de livraison LIVRE
Actabilité ACTABLE
Fourchette de prix 234 960 - 294 360 € TTC
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Ville SAINT GEORGES SUR CHER (41)
Résidence ST GEORGES SUR CHER DOMIDEP
Fiscalités LMNP
Type résidence Médicalisé - EHPAD - Services - Revente LMNP
Actable Livré

- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente


Emplacement
Gestionnaire DOMIDEP
Rentabilité locative 4.92 % HT/HT
Date de livraison LIVRE
Actabilité ACTABLE
Prix 59 044 € TTC
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Ville BLOIS (41)
Résidence BLOIS SUIT ETUDES
Fiscalités LMNP
Type résidence Etudiante - Services - Revente LMNP
Actable Livré

- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente


Emplacement
Gestionnaire SUITES ETUDES
Fourchette de rentabilité locative 5.44 - 5.69 % HT/HT
Date de livraison LIVRE
Actabilité ACTABLE
Fourchette de prix 35 600 - 38 920 € TTC
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Ville TOURS (37)
Résidence CADEN CIEL
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Maison individuelle - Locatif ou accession

- Son niveau économique, sa culture, ses équipements sont des atouts de Tours
- L'esprit de la réalisation mixant des types d'habitats différents est un plus
- Le sérieux de la ville + le style du projet  = un bon compromis pour acheter


Emplacement
Gestionnaire SQUARE HABITAT TOURS
Fourchette de rentabilité locative 3.19 - 4.2 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité prévisionnelle 2IEME TRIMESTRE 2019
Fourchette de prix 162 000 - 345 000 € TTC
Qualité de bâtiment RT 2012
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Ville TOURS - BALLAN MIRE (37)
Résidence HART MONY
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
Actable

- Ballan-Miré est une ville verte, jeune, résidentielle aux portes de Tours
- Tous les commerces et services sont à proximité de la résidence
- Le sérieux de la réalisation est un bon compromis pour tout acquéreur


Emplacement
Gestionnaire
Fourchette de rentabilité locative 2.66 - 3.58 %
Date de livraison 1IER TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Fourchette de prix 158 000 - 429 000 € TTC
Qualité de bâtiment RT 2012
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Ville CHAMBRAY LES TOURS (37)
Résidence ENVERTGURE
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession

- Une commune résidentielle et pavillon aire dans l'agglo de Tours
- L'écoquartier où se trouve la résidence cumule les M2 de jardins et parc
- La commune, l'écoquartier et la conception en font un bon projet pour investir


Emplacement
Gestionnaire SQUARE HABITAT TOURS
Fourchette de rentabilité locative 3.32 - 3.94 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité prévisionnelle 3IEME TRIMESTRE 2019
Fourchette de prix 143 000 - 228 000 € TTC
Qualité de bâtiment RT 2012
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Ville TOURS (37)
Résidence EMERAUDE
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession

- La dynamique dans les activités tertiaires de Tours
- Dans un rayon de 5' à pied tous les services et commerces
- La position favorable de Saint Cyr sur Loire par rapport à Tours


Emplacement
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 3.27 - 4.29 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité prévisionnelle 2IEME TRIMESTRE 2019
Fourchette de prix 166 066 - 297 440 € TTC
Qualité de bâtiment RT 2012
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Ville TOURS - CHAMBRAY LES TOURS (37)
Résidence TILIA
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession

- L'emplacement attractif pour les actifs de l'agglo de Tours
- La proximité de plusieurs zones d'activités
- Une réalisation simple et de grande qualité de construction


Emplacement
Gestionnaire SQUARE HABITAT TOURS
Fourchette de rentabilité locative 2.42 - 3.51 %
Date de livraison 1IER TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 4IEME TRIMESTRE 2019
Fourchette de prix 166 000 - 400 000 € TTC
Qualité de bâtiment RT 2012
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